Modelo de Contrato de Aluguel Comercial
Contrato de locação comercial para pontos comerciais, salas e escritórios. Cláusulas de renovatória, luvas e benfeitorias.
Sobre este documento
O contrato de aluguel comercial possui particularidades importantes em relação ao residencial. Inclui cláusulas sobre ação renovatória (Lei 8.245/91, art. 51), benfeitorias, luvas, ponto comercial e destinação do imóvel. Nosso modelo protege tanto o proprietário quanto o empresário, garantindo segurança jurídica para ambas as partes.
Campos do documento
Locador
Locatário
Dados do Imóvel Comercial
Condições
Perguntas frequentes
É o direito do inquilino comercial de renovar o contrato judicialmente, desde que o contrato tenha prazo determinado de pelo menos 5 anos e o locatário esteja no imóvel há pelo menos 3 anos.
As benfeitorias necessárias são reembolsáveis, mesmo sem autorização do locador. As úteis, se autorizadas, também são reembolsáveis. As voluptuárias não são reembolsáveis, salvo acordo.
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